搭建服务平台  营造安商魅力

在我市40个工业园区中，将全面推广中炬高新产业区物业管理经验，以专业化、规范化、社会化的物业管理，改善园区环境，提升服务质素，为工业园区的可持续发展构建有效平台。这是5月19日，我市在我公司召开的中山市工业园区物业管理工作现场会上传出的信息。

近年来，我市实施“工业立市”、“工业强市”战略，走新型工业化道路，工业园区蓬勃发展。现在40个工业园区，建成厂房面积715万平方米，在建393万平方米，共有1109万平方米。而实施物业管理的面积仅104万平方米。随着招商引资的扩大，过去由各级政府建管合一的管理模式已越来越不适应形势的发展需要。而我公司在中炬高新产业区实施统一的物业管理，既营造了良好投资环境，使外商投资企业安心和乐意投资置业，又实现了良好的经济效益的做法，引起了市建设局的高度重视，要求在全市推广。据了解，我市新建居住小区物业管理覆盖面达100%，管理面积1474万平方米，年缴营业税1328万元，如全部工业园区实施物业管理，假设每月每平方米管理费1元，全年管理费收入可达1.33亿元，既为政府提供了税收，又为经营工业园区可持续发展提供了坚实的物质基础，开辟了城市管理的新路子。

当天在我公司四楼会议室召开的现场会，张朗生总经理首先作了汇报（全文摘要另发），市建设局副局长作了动员讲话，要求各镇区根据自身实际，认真规划，精心组织，行业主管部门以及房地产业协会要深入基层，加强指导，共同推进工业园区管理工作的实施，创建一批省乃至国家示范项目，希望我市162家物业管理公司能抓住商机，把业务向工业园区拓展。会议还对包括我公司在内的获得全国、省、市物业管理示范项目进行表彰，组织与会的200多名镇区领导、物业公司代表参观了中炬高新产业区。